华泰苏州恒泰租赁住房REIT中报数据出错遭更正,涉及前前十 持有人名单

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华泰苏州恒泰租赁住房REIT中报数据出错遭更正	,涉及前前十
持有人名单-第1张图片

  随着公募基金2026年中期报告披露完毕,部分基金公司在事后核查中发现了信息披露差错 。

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  8月31日 ,华泰证券(上海)资产管理有限公司(以下简称“华泰资管 ”)发布更正公告 ,针对旗下华泰紫金苏州恒泰租赁住房封闭式基础设施证券投资基金(简称:华泰苏州恒泰租赁住房REIT,代码:508085)的中报内容进行了修正。

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持有人名单-第3张图片

  具体来看 ,此次更正涉及中报中“11.2 不动产基金前十名流通份额持有人”和“11.3 不动产基金前十名非流通份额持有人”两个章节,分别存在持有人排序错位和名单遗漏的问题。

华泰苏州恒泰租赁住房REIT中报数据出错遭更正,涉及前十大持有人名单

  根据更正前的中报显示 ,“11.2 不动产基金前十名流通份额持有人 ”表格中,序号1列示的持有人为“华泰证券股份有限公司 ”,持有份额26 ,195,934.00份,占总份额比例5.24% 。

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  而根据更正公告披露的完整名单,序号1应为“利安人寿保险股份有限公司—利安利尊稳赢两全保险”,持有11 ,923 ,809.00份,占比2.38%;“华泰证券股份有限公司”实际持有6,945 ,934.00份,占比1.39%,应排在序号3的位置 。对比来看 ,更正前后前前十 流通份额持有人的名单排序完全错乱。

  另外,在“11.3 不动产基金前十名非流通份额持有人 ”章节。根据更正前的中报显示,该表格仅列示了1名持有人——苏州工业园区公租房管理有限公司 ,持有份额170,000,000.00份 ,占总份额比例34.00%,合计数据也仅为此一项,存在明显遗漏 。

华泰苏州恒泰租赁住房REIT中报数据出错遭更正	,涉及前十大持有人名单

  根据华泰资管发布的更正公告 ,完整的“前十名非流通份额持有人”名单实际应包括4家机构及多名其他持有人。包括苏州工业园区公租房管理有限公司,持有1.70亿份,占比34.00%;苏州工业园区国有资本投资运营控股有限公司 ,持有0.20亿份,占比4.00%;华泰证券股份有限公司,持有0.1925亿份 ,占比3.85%;华泰证券(上海)资产管理有限公司,持有0.1725亿份,占比3.45%。

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  此外,完整名单中还包含东吴人寿保险股份有限公司 、华夏基金相关单一资产管理计划、泰康养老保险股份有限公司、中国农业再保险股份有限公司 、中信建投证券股份有限公司 、中信证券股份有限公司等机构 。更正后的合计持有份额与此前披露的单一数据存在明显差异。

  公开资料显示,华泰苏州恒泰租赁住房REIT(基金代码:508085)于2025年4月25日正式成立 ,是江苏省首单获批的租赁住房公募REITs项目。

  该基金基金管理人为华泰证券(上海)资产管理有限公司,基金托管人为中信银行股份有限公司,基金经理为王轶、陈宇峰、莫丹 。基金募集份额5亿份 ,发行费用 2.734元/份 ,募集金额约13.67亿元,于2025年5月21日在上海证券交易所上市。

  其底层资产为苏州工业园区菁英公寓项目,位于启月街1号 ,系苏州工业园区最大的“人才优租房”社区,总建筑面积约27.56万平方米,涵盖28幢公寓 ,土地使用权剩余年限约68年。该基金存续期为48年,收益分配采取现金分红方式,每年分配不少于1次 。原始权益人为苏州工业园区公租房管理有限公司 ,运营管理机构同为该公司。

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